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客房
2
3
浴室
/
淋浴室
328m²
表面
23 000 000
价格
内尔玛丽别墅--摩纳哥与法国之间的独特地址
拉鲁斯 / 圣罗曼、
98000
摩纳哥
摩纳哥
摩纳哥/博索莱尔 - 带花园和私人泳池的特殊别墅，两国之间罕见的特权
Nelmary 别墅位于摩纳哥和法国交界处，为您提供独一无二的居住环境。它是唯一一处拥有宽阔景观花园和私人游泳池的房产，同时完全符合摩纳哥法律规定。这座别墅俯瞰地中海，提供了一种罕见的生活艺术，将优雅和舒适与公国和法国里维埃拉的全景融为一体。
-明亮、实用的居住空间
私人电梯服务于房屋的每一层。一楼的大理石客厅通向一个宽敞、温馨的露台，毗邻的餐厅与一个独立的顶级厨房相连。这一层还有一间书房。地下室设有一个空调酒窖和一个可容纳四辆车的车库。
-宁静生活的私人空间
楼上有四间套房，每间套房都有独立的浴室和通往阳光露台的通道。在花园层，有一个独立的公寓，是客人或工作人员的理想居所，包括一个起居室、一个设备齐全的厨房、一间卧室和一间淋浴室。
-面向自然的别墅
在约 700 平方米的园林中心，温水游泳池就像一个露天按摩浴缸，为您提供了一个绝佳的放松空间。室外壁炉、遮阳露台和地中海树木营造出一种难得的氛围。私人通道通往公国的车库。
亮点：虽然部分房产位于法国境内，但该房产已在摩纳哥完全注册，可享受摩纳哥的法律和税收优惠。
-独一无二的机会
Nelmary 别墅位于摩纳哥和里维埃拉之间，体现了非凡的生活艺术，集舒适、尊贵和私密性于一体，是房地产市场上难得的机会。
-法律信息
税前售价：24,500,000 欧元
卖方应付费用
有关该财产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：[https://georisques.gouv.fr]
通行权和浇灌权（Ténao 泉--每周 4 小时）。
物业详情
- 房产类型 住宅
- 面积 328 m²
- 部件 10
- 客房 5
- 浴室 2
- 淋浴室 3
- 物业编号 85959753
了解该物业
能源性能
- 能源性能： B
- 能源性能指数： 71.5 千瓦时/平方米.年
- 现任 ECD： A
- ECD 电位： 2.2 千克 CO₂/m².an
71.5 kWh / m².an | 能源性能 B
- A
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71.5 kWh / m².an | 能源性能 BB
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