独家出售 *** 公寓面积 112 平方米，位于十九世纪的建筑中 - 让-梅德钦，尼斯中心

这处 112.40 平方米的特殊房产位于尼斯市中心一栋 19 世纪的豪华建筑内，距离让-梅德钦大道和有轨电车仅几步之遥，坐落在豪华公寓的二楼，配有电梯和 PRM 出入口。

该公寓由两块共用入口的地块组成，现已改建成两栋独立的住宅，现代风格中保留了原有的魅力。每个房间都有一个宽敞的客厅、一个厨房、一间卧室和一间淋浴室。阳台使整个公寓更加完美。

通过简单的重新分配，您可以将两个单元合并成一个大的家庭公寓，只需拆除一个厨房和一个隔断，就能满足您的需求。

优势：

位于市中心，距离有轨电车仅一箭之遥（100 米）。靠近 TGV 火车站和国际机场。

-室外阳台

-短期授权（极具出租潜力）

-Multiple vocations possibles : usage résidentiel ou activité professionnelle libérale/ médicale.

-美丽的古建筑、高高的天花板和宽阔的体量

-非常繁华的购物区

-200 米外有带季票的公共停车场

这是一处理想的房产，既可作为居所，也可作为投资或主要住所，位于尼斯最好的购物区之一。

Honoraires à charge vendeur
Charges: 180 EUR /mois.
Taxe foncière 1939 EUR

有关该财产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站 georisques.