Идеальное расположение. В тихом месте с видом на море, в 200 метрах от Монако, в коммуне CAP D'AIL, находится этот небольшой новый дом без права совместного владения.

Вилла высшего класса, недавно построенная, полностью кондиционированная, меблированная, декорированная и оборудованная (кухня открытого плана...), площадью около 90 м2, с несколькими террасами с видом на море, расположена на участке площадью 383 м2.

Он включает в себя :
- Спальня на втором этаже с итальянской ванной/душем. Отдельный туалет и терраса 30 м2 с видом на море/Монако.
- отдельная спальня на первом этаже с гардеробом/гардеробной и террасой, выходящей на юг.
- отдельная ванная комната с ванной/душем и туалетом.
- Гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана.
- пристройка (снаружи, около 10 м²), используемая в качестве спальни/офиса или гардеробной.
- небольшой наземный бассейн (2,5 x 5 м).
- приятный ландшафтный сад площадью около 250 м2 с площадкой для барбекю/планча.

Услуги высшего класса: бытовая техника Miele. Дверной звонок с дистанционным управлением. Централизованные рольставни. Автоматический полив. Система сигнализации. Многокамерная инфракрасная система безопасности. Система рекуперации дождевой воды. Экраны Samsung Frame 65 Lounge и 55 в каждой комнате....

Дом можно расширить, добавив комнату площадью около 26 м² на верхней террасе (план по запросу).
Частный гараж в 80 м и многочисленные парковочные места на прилегающих улицах - Доступ в дом пешком по небольшой лестнице.

Налоги, уплачиваемые продавцом.
Налог на недвижимость: €1192
Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques. gouv.fr