Этот коммерческий объект площадью 315 м², ранее бывший клиникой, расположен в престижном районе Канн Californie.

-Основные характеристики:
- Роскошная резиденция с бассейном, теннисным кортом и круглосуточным консьерж-сервисом
- Большая частная терраса площадью 250 м² с прекрасным видом на море
- Около 10 офисов/кабинетов, несколько туалетов и душевых.
- Три независимых входа, один из которых доступен непосредственно с улицы
- Кондиционеры во всех помещениях, двойные стеклопакеты
- Хорошее общее состояние

-Парковка :
- Парковочное место включено
- Много открытых парковок

-Возможное назначение:
Идеально подходит для любого самозанятого профессионала: медицинской клиники, салона красоты, юридической фирмы, нотариальной конторы, тренажерного зала, салона красоты и т.д.

-Привилегированное расположение, легкий доступ и близость ко всем удобствам.

РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ

Комиссионные, уплачиваемые покупателем
Чистая цена продажи: 3 190 477 евро
Агентское вознаграждение в размере 5%: 159.523 €.

Цена с учетом сборов: €3,350,000

Плата за совместное владение: €18565 в год
Налог на недвижимость: €3,529

Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: géorisques.gouv.fr