1

Номера

1

Душевые комнаты

23.06m²

Поверхности

196 500

Цены

Appartement deux pièces, Nice Libération

Libération

06000 

Мило -

 Франция

EXCLUSIVITE ****Charmant 2 pièces au cœur du quartier Libération – Nice

Découvrez ce magnifique deux pièces mansardé, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, côté cour, offrant un calme absolu tout en étant à deux pas du marché emblématique de la Libération.

D’une superficie de 23 m² loi Carrez / 33 m² au sol, il est entièrement meublé et équipé (climatisation, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cuisine équipée, digicode, boîte à clés).

Idéal pour un pied-à-terre, premier achat, ou investissement locatif. La rentabilité de la location saisonnière est excellente : 11 à 12 % brut annuel (Noté 9/10 sur Booking et 4,78/5 sur Airbnb.

Ce bien offre une opportunité rare dans un quartier recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour continuer à exploiter son fort potentiel locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un investissement clé en main ou un pied-à-terre idéal à Nice

Honoraires à charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété :19
Charges de copropriété : 28 €/mois
Taxe foncière : 456 € (2024)

Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr

Информация о недвижимости

  • Тип недвижимости Квартира
  • Surface 23.06 m²
  • Детали 2
  • Номер 1
  • Душевая комната 1
  • Référence du bien 86792251

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Энергетические характеристики

  • Энергетические характеристики: D
  • Indice de performance énergétique: 235 kWh / m².an
  • Текущий ECD: B
  • Потенциальный ECD: 7 кг CO₂/м².ан
235 kWh / m².an | Performance énergétique D
  • A
  • B
  • C
  • 235 kWh / m².an | Performance énergétique D
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  • G

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Сесиль Ле Ру

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