À saisir rapidement, idéalement situé en plein cœur du quartier du port de Nice, ce charmant studio rénové de 20m2 représente une opportunité. À seulement 100 mètres du terminus Port Lympia (ligne B) et à 5 minutes à pied du Vieux-Nice et des plages, il profite d’un emplacement privilégié, entouré de restaurants, bars et toutes commodités.

Ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et confortable. Il est vendu **meublé et équipé** : mobilier, vaisselle, linge de maison, tout est prêt pour y vivre ou poursuivre son exploitation locative. L’espace est optimisé avec une cuisine ouverte tout équipée (plaque de cuisson, machine à café, bouilloire, réfrigérateur, ustensiles, verres à vin), une armoire fonctionnelle et une salle d’eau élégante rénovée en 2025.

C’est un investissement locatif idéal pour toute personne souhaitant se lancer ou développer une activité Airbnb. Sa localisation stratégique, à proximité des attractions touristiques et des transports, en fait une adresse très recherchée par une clientèle internationale.

**Points forts :**
– Emplacement premium : cœur du quartier du port, proche du Vieux-Nice, des plages et des transports.
– Studio rénové récemment, aucun travaux à prévoir.
– Salle d’eau entièrement neuve.
– Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer.
– Potentiel locatif Airbnb.
– Proximité immédiate des bars, restaurants et commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif clé en main, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière :486 EUR/an
Charges: 150€/Trimestre
Nombre total de lots: 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr