EXCLUSIVITE ****Charmant 2 pièces au cœur du quartier Libération – Nice

Découvrez ce magnifique deux pièces mansardé, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, côté cour, offrant un calme absolu tout en étant à deux pas du marché emblématique de la Libération.

D’une superficie de 23 m² loi Carrez / 33 m² au sol, il est entièrement meublé et équipé (climatisation, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cuisine équipée, digicode, boîte à clés).

Idéal pour un pied-à-terre, premier achat, ou investissement locatif. La rentabilité de la location saisonnière est excellente : 11 à 12 % brut annuel (Noté 9/10 sur Booking et 4,78/5 sur Airbnb.

Ce bien offre une opportunité rare dans un quartier recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour continuer à exploiter son fort potentiel locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un investissement clé en main ou un pied-à-terre idéal à Nice

Honoraires à charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété :19
Charges de copropriété : 28 €/mois
Taxe foncière : 456 € (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr