In posizione ideale, in un ambiente tranquillo e con vista sul mare, questa piccola casa indipendente di nuova costruzione, senza spese di comproprietà, si trova a 200 m da Monaco, nel comune di CAP D'AIL.

Questa villa di alta gamma, di recente costruzione e completamente climatizzata, arredata, decorata e attrezzata (cucina a vista...) di circa 90 m2 è dotata di diverse terrazze con vista sul mare su un terreno di 383 m2.

Si compone di :
- una camera da letto principale al primo piano con bagno/doccia all'italiana. WC separato e terrazza di 30 m2 con vista sul mare/Monaco.
- una camera da letto indipendente al piano terra con guardaroba/spogliatoio e terrazza esposta a sud.
- un bagno separato con vasca/doccia e WC.
- Soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata.
- una dependance (esterna, circa 10 m²) utilizzata come camera da letto/ufficio o spogliatoio.
- una piccola piscina fuori terra (2,5 x 5 m)
- un piacevole giardino paesaggistico di circa 250 m2 con area barbecue/plancha.

Servizi di alta gamma: elettrodomestici Miele. Campanello telecomandato. Tapparelle centralizzate. Irrigazione automatica. Sistema di allarme. Sistema di sicurezza a infrarossi con più telecamere. Sistema di recupero dell'acqua piovana. Schermi Samsung Frame 65 Lounge e 55 in ogni stanza....

È possibile ampliare questa casa aggiungendo una stanza di circa 26 m² sulla terrazza superiore (progetto su richiesta).
Garage privato a 80 m e numerosi posti auto nelle strade adiacenti - Accesso alla casa a piedi tramite una piccola scala.

Tasse a carico del venditore.
Tassa di proprietà: €1192
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques. gouv.fr