Exclusivité.
Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine calme et résidentiel à Biot / Saint Julien. Environnement très paisible, entouré uniquement de villas, avec une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités.

La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.

Au premier étage : l’espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l’écart.

Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités.

Surface habitable d’environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d’environ 1100 m².

Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d’un système de nage à contre-courant.

Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique.

Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer.

Honoraires à charge vendeur
Charges annuelles 2514 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr