Une adresse privilégiée où la vue sur la mer se prolonge jusque dans les espaces extérieurs.

À Villefranche-sur-Mer, au sein d’une résidence sécurisée construite en 1967, cet appartement de 84,06 m² bénéficie d’une situation particulièrement agréable et d’un panorama remarquable sur la rade. Son exposition plein Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce trois-pièces se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 30 m² ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante de 9,45 m², ainsi que de deux chambres de 12,20 m² et 18,30 m². Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.

La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs aux dimensions généreuses : une terrasse de 15,13 m² face à la mer, un balcon de 22,30 m² et surtout un jardin privatif de 87,88 m², offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence bénéficie des services d’un gardien et d’un concierge. Climatisation, double vitrage, menuiseries aluminium et stores électriques viennent compléter les équipements.

Un appartement rare par la combinaison de ses volumes extérieurs, de son jardin privatif et de sa vue panoramique sur l’une des plus belles rades de la Côte d’Azur.

Taxe foncière : 1 792 € par an.
Charges : 1 500 € par trimestre.
DPE : D – GES : D.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https://georisques.gouv.fr