5

Camere

3

Sale doccia

270m²

Superfici

4 800 000

Prezzi

Roquebrune-Cap-Martin – Secteur Hameau | Villa d’Exception avec Vue Mer Panoramique

Hameau

06190 

Roquebrune-Cap-Martin -

 Francia

À seulement 5 minutes de Monaco, au cœur du très recherché secteur du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire et d’une exposition plein sud idéale.

Développée sur 270 m² habitables, au sein d’un terrain paysager de 1 418 m², la propriété se compose comme suit :

Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités.

Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bains et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant.

Niveau inférieur : appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de douche avec WC, idéal pour invités ou personnel.

À l’extérieur, la villa offre plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen agrémenté d’oliviers centenaires, une piscine chauffée ainsi que des stationnements pour 3 à 4 véhicules.

Possibilité d’extension (sous réserve des autorisations d’urbanisme), un atout rare sur ce secteur.

Une propriété élégante, complète et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Taxe foncière : 2 712 €.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dettagli sulla proprietà

  • Tipo di proprietà Casa
  • Surface 270 m²
  • Parti 8
  • Camere 5
  • Sala doccia 3
  • Référence du bien 86915316

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Prestazioni energetiche

  • Prestazioni energetiche: D
  • Indice di prestazione energetica: 228 kWh / m².an
  • Attuale ECD: C
  • DPE Potentiel: 22 kg CO₂/m².an
228 kWh / m².an | Prestazione energetica D
  • A
  • B
  • C
  • 228 kWh / m².an | Prestazione energetica D
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  • E
  • F
  • G

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