Situato nel ricercato quartiere Californie di Cannes, questo immobile commerciale di 315 m² al piano terra, ex clinica, offre una posizione eccezionale.

-Caratteristiche principali:
- Residenza di lusso con piscina, campo da tennis e servizio di portineria 24 ore su 24.
- Ampia terrazza privata di 250 m² con splendida vista sul mare
- Circa 10 uffici/cabine, diversi servizi igienici e docce
- Tre ingressi indipendenti, di cui uno direttamente accessibile dalla strada
- Aria condizionata in tutti gli ambienti, doppi vetri
- Buone condizioni generali

-Parcheggio :
- Posto auto incluso
- Ampio parcheggio all'aperto disponibile

-Destinazione possibile:
Ideale per qualsiasi libero professionista: ambulatorio medico, centro estetico, studio legale, studio notarile, palestra, salone di bellezza, ecc.

-Posizione privilegiata, di facile accesso e vicina a tutti i servizi.

RARO SUL MERCATO

Spese a carico dell'acquirente
Prezzo netto di vendita: 3.190.477 euro
Commissione di agenzia del 5%: 159.523 €.

Prezzo comprensivo di spese: € 3.350.000

Spese di comproprietà: 18565 euro all'anno
Tassa di proprietà: 3.529 euro

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: géorisques.gouv.fr