Vente d’une villa bourgeoise avec vue mer panoramique

Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the first line of the corniche linking Nice and Monaco, this magnificent bourgeois villa offers breathtaking views of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer harbor.

The property is spread over two levels, offering generous volumes and quality appointments. From the entrance, a large reception hall with dressing room invites you to discover a double living room bathed in light, offering panoramic views of the sea and the almost-island. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, ideal for enjoying the outdoors.

À l’étage, trois élégantes chambres avec dressing s’ouvrent sur une vue mer spectaculaire, offrant un cadre de vie rare et inspirant. L’une dispose de sa propre salle d’eau avec Hammam, une invitation au lâcher-prise. Une autre bénéficie d’une vaste salle de bain, pensée comme un véritable espace de relaxation. Une troisième chambre ainsi qu’un bureau élégant complètent harmonieusement cet espace nuit.

Deux charmants balcons de style belle époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des flots, dans une ambiance tout simplement magique.

The villa also features two outbuildings and a garage, providing additional comfort. Quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.

L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l’aéroport international de Nice, aux plages de Villefranche sur mer, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité et urbain.

Honoraires à la charge acquéreur
Prix net vendeur de 2.652.500€
Honoraires de vente (5%): 132.500€
Prix honoraires inclus: 2.785.000€
Taxe foncière : 2 272€ par an.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.