VAR (83) DRAGUIGNAN
Investissez dans cette adresse rare au coeur de Draguignan en rénovant cette séduisante maison de ville d’environ 173 m² habitables, ce qui vous permettra de générer une vraie plus value immobilière.

Idéalement située aux Allées d’Azemar elle vous offre aujourd’hui un espace de vie confortable avec six chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et trois toilettes.
Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une impressionnante vue sur la ville.
Vous bénéficiez d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d’une seconde cuisine au 2ème étage pour plus d’indépendances.

Intérieur :
Climatisation déjà installée et charme de la cheminée.
Buanderie et double vitrage présents.
Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Rafraichissement à prévoir pour moderniser.

Extérieur :
Maison mitoyenne sur un côté, avec une façade en crépi qui doit retrouver son éclat, toiture en tuiles et bâtiment bénéficiant d’un assainissement individuel raccordé au tout-à-l’égout communal.

Vous avec également des parkings privatifs, deux caves et un charmant petit jardin accessible depuis le rez-de-chaussée qui vous donnera l’occasion de créer un espace de détente ensoleillé.

Bâtiment facilement divisible en 4/5 lots d’habitation pour optimiser cette opération d’investissement, en patrimoine locatif ou pour de la revente par appartement.

Avec un budget très abordables Découvrez dès maintenant la qualité de vie de Draguignan dans le Var.

Contactez moi pour une visite avant qu’elle ne soit plus disponible, merci.

Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière: 1324 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr