EXCLUSIVITE ****Charmant 2 pièces au cœur du quartier Libération – Nice
Découvrez ce magnifique deux pièces mansardé, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, côté cour, offrant un calme absolu tout en étant à deux pas du marché emblématique de la Libération.
D’une superficie de 23 m² loi Carrez / 33 m² au sol, il est entièrement meublé et équipé (climatisation, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cuisine équipée, digicode, boîte à clés).
Idéal pour un pied-à-terre, premier achat, ou investissement locatif. La rentabilité de la location saisonnière est excellente : 11 à 12 % brut annuel (Noté 9/10 sur Booking et 4,78/5 sur Airbnb.
Ce bien offre une opportunité rare dans un quartier recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour continuer à exploiter son fort potentiel locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un investissement clé en main ou un pied-à-terre idéal à Nice
Honoraires à charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété :19
Charges de copropriété : 28 €/mois
Taxe foncière : 456 € (2024)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Property details
If you would like to arrange a viewing or obtain further information, please do not hesitate to contact the consultant responsible for this property, by telephone or via the contact form.
Coldwell Banker is a real estate agency specializing in the sale of luxury properties in the Alpes-Maritimes and Monaco, with offices in Nice and Antibes.
2024 - All rights reserved. Coldwell Banker Standing Realty
A Creation Comptoir du Web
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