تقع هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 280 مترًا مربعًا والمصممة على الطراز المعماري في منطقة نيس غايراوت المرغوبة، وتوفر إمكانات هائلة. الهيكل في حالة ممتازة وقد تم تجديد السقف بالفعل، مما يوفر قاعدة صلبة ومتينة يمكن من خلالها إعادة التفكير في التصميم الداخلي وتحديثه كما يحلو لك.

تم تشييده على عدة طوابق ويخدمه مصعد داخلي، ويتميز بأحجام كبيرة والكثير من الضوء الطبيعي ونوافذ كبيرة تفتح على شرفات واسعة تطل على البحر وإطلالات على التلال المحيطة دون انقطاع.
يقع العقار في أراضي مواجهة للجنوب تبلغ مساحتها حوالي 7,000 متر مربع، ويتمتع بأجواء هادئة للغاية ولا يطل على أي شيء مما يضمن الخصوصية التامة.

يحتوي على ما مجموعه 8 غرف، بما في ذلك 4/5 غرف نوم، بالإضافة إلى مبنى خارجي مجاور لحمام السباحة. يضم هذا الأخير الذي تم تحويله الآن إلى منزل حمام السباحة غرفة معيشة ثانية مشرقة مع نوافذ كبيرة تطل مباشرةً على حمام السباحة، مما يخلق جواً بهيجاً ومثالياً للترفيه.
يسهل الوصول إليه بسهولة وتخدمه وسائل النقل العام، ويستفيد العقار أيضاً من موقع استراتيجي على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة نيس والمطار الدولي، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بسرعة وسهولة.

أخيرًا، يوجد مرآب ومرآب للسيارات والعديد من أماكن وقوف السيارات الخارجية.
فرصة نادرة لإنشاء مسكن استثنائي في مكان متميز، يجمع بين الهدوء المطلق والخصوصية والإمكانات الفريدة.

الرسوم المستحقة على البائع
ضريبة العقار: 4,295 يورو سنويًا
معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع Géorisques الإلكتروني: georisques.gouv.fr