1

الغرف

1

غرف الاستحمام

60.5m²

الأسطح

599 000

الأسعار

Mont Boron – Superbe 2 pièces traversant avec vues panoramiques

06300 

لطيف - لطيف -

 فرنسا

Situé au cœur du prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre un panorama absolument spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes.

Aménagé en élégant 2 pièces traversant, il séduit dès l’entrée par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée. Le séjour d’environ 23 m² s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante profite quant à elle d’un balcon privatif, apportant une agréable seconde ouverture vers l’extérieur et renforçant le confort de vie au quotidien.

La quiétude absolue du secteur, alliée à la proximité immédiate des commerces, crée un cadre de vie rare, où sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement. Grâce à une configuration particulièrement flexible, l’appartement offre un réel potentiel d’évolution en 3 pièces, permettant de repenser les volumes selon ses envies ou ses besoins.

Une cave spacieuse de 7 m² vient compléter ce bien.
Il est également possible d’acquérir un garage box en SUS dans la résidence pour 60 000 €, tandis que des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 800 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

تفاصيل العقار

  • نوع العقار شقة
  • Surface 60.5 m²
  • الأجزاء 2
  • الغرفة 1
  • غرفة الاستحمام 1
  • Référence du bien 86503915

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أداء الطاقة

  • أداء الطاقة: D
  • Indice de performance énergétique: 238 kWh / m².an
  • قسم التنمية الاقتصادية الحالي: E
  • DPE Potentiel: 52 kg CO₂/m².an
238 kWh / m².an | Performance énergétique D
  • A
  • B
  • C
  • 238 kWh / m².an | Performance énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G

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Thierry Andreu

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