Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d’environ 315 m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.
•Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général
•Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur
•Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale : clinique médicale, centre esthétique, cabinet d’avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
•Emplacement privilégié, facile d’accès et proche de toutes commodités.
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d’agence de 5%: 159.523€
Prix honoraires inclus: 3.350.000€
Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
Détails du biens
Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le consultant responsable de ce bien, par téléphone ou via le formulaire de contact.
Coldwell Banker est une agence immobilière spécialisé dans la vente de biens de luxe dans les Alpes-Maritimes et Monaco avec une agence à Nice et Antibes
© 2024 – Tous droits réservés. Coldwell Banker Standing Realty
Une Création Comptoir du Web
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