ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ***Апартамент площадью 112 м2, в здании XIX века - Жан-Медецин, центр Ниццы

В превосходном здании 19 века в Ницце, в самом центре города, в нескольких шагах от авеню Жан Медецин и трамвайной линии, расположена эта исключительная квартира площадью 112,40 м² на втором этаже роскошного кондоминиума с лифтом и доступом PRM.

Квартира состоит из двух участков с общим входом, которые в настоящее время переоборудованы в два независимых жилища в современном стиле, сохранив очарование оригинала. В каждом из них есть просторная гостиная, оборудованная кухня, спальня и душевая комната. Балкон дополняет интерьер.

Простое перераспределение позволит вам объединить две квартиры в большую семейную квартиру, которую можно адаптировать под ваши нужды, убрав кухню и перегородку.

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ:

Удачное расположение в центре города, в двух шагах от трамвайной линии (100 м). Рядом с железнодорожным вокзалом TGV и международным аэропортом.

-Наружный балкон.

-Краткосрочное разрешение (отличный потенциал для сдачи в аренду)

-Multiple vocations possibles : usage résidentiel ou activité professionnelle libérale/ médicale.

-Красивая старинная архитектура, высокие потолки и просторные объемы

-Очень оживленный торговый район

-Общественная автостоянка с абонементом в 200 м от отеля

Идеальная недвижимость для пье-а-терре, инвестиций или основного проживания в одном из лучших торговых районов Ниццы.

Honoraires à charge vendeur
Charges: 180 EUR /mois.
Taxe foncière 1939 EUR.

Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques georisques. gouv.