Située à la limite de St Paul de Vence, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison familiale de 183 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Sur un terrain arboré de 1 580 m² agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, elle offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec une grande piscine chauffée et de multiples espaces de détente.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m2 lumineuse avec cuisine américaine, salle à manger et salon doté d’une cheminée traversante. Une véranda de 30 m2 ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent : un appartement indépendant parfait pour recevoir, ou à transformer en salle de jeux, atelier, selon vos envies. Un grand espace de stockage vient compléter ce niveau.

À l’extérieur, vous disposez de deux chalets très bien aménagés pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs, un boulodrome et plusieurs coins détente pour profiter pleinement du cadre enchanteur au bord de la piscine.

Cette villa est entièrement rénovée et offre tout le confort moderne, aucun travaux n’est à prévoir. Bénéficiant d’un cadre exceptionnel elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison et chambres d’hôtes !

Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2689 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr