Chambres
1
Salles d'eau
19.02m²
Surfaces
198 000
Prix
Studio de 19 m2, Investissement locatif, Carré or
Carré d'or ,
06000
Nice -
France
***SOUS COMPROMIS DE VENTE***
Charmant studio de 19m2, au troisième étage d’un immeuble pierre de taille, avec ascenseur, en plein coeur du prestigieux quartier carré or de Nice, proche des plages, des commerces et de toute commodités à pieds.
En très bon état, il est composé d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, et d’une salle de douche/WC.
L’appartement est vendu meublé, et dispose d’une climatisation.
Très bel investissement pour un achat locatif ou un pied à terre à Nice.
Possibilité de location courte durée à l’année ( entre 60 et 90 EUR/nuit en haute saison), ou d’un bail mixte étudiant/location saisonnière. Rentabilité annuelle environ 7%.
Charges de copropriété : 240 €/trimestre.
Copropriété composée de : 26 lots.
Taxe foncière : 493 euros
Pas de procédures en cours.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv.fr
Détails du biens
- Type de bien Appartement
- Surface 19.02 m²
- Salle d'eau 1
- Référence du bien 85451789
Découvrez ce bien
Performance énergétique
- Performance énergétique: D
- Indice de performance énergétique: 252 kWh / m².an
- DPE Actuel: A
- DPE Potentiel: 7 kg CO₂/m².an
252 kWh / m².an | Performance énergétique D
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252 kWh / m².an | Performance énergétique DD
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