RARE!
Situé au coeur du quartier historique des Baumettes, dans un bel immeuble Art Déco, cet élégant appartement de 96m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son charme intemporel. Le vaste séjour ouvre sur un magnifique jardin privatif de 180m2, véritable havre de paix, équipé d’un jaccuzi pour des moments de détente exclusifs.
L’appartement se compose d’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, de deux chambres confortables, d’une salle de bain spacieuse, d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé.
Alliant cachet d’époque et prestations contemporaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des plages.
Une grande cave ainsi qu’un stationnement pouvant accueilir 3 voitures complètent ce bien rare et recherché.

Charges de copropriété: 350€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Copropriété composée de 15 lots
Taxe foncière: 1900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr