À quelques mètres à pied du port, des plages et du centre du village, cet appartement rare de 105 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste de standing.

Situé au 2e et dernier étage de la Villa Hermès, une copropriété de seulement 9 appartements répartis sur trois niveaux avec ascenseur, ce 4 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, séduit par son élégance et son confort.

L’espace de vie lumineux s’ouvre sur deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente, tandis qu’un solarium privatif sur le toit offre une vue mer panoramique, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi.

La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre, et les chambres bénéficient d’un calme absolu. Chauffage et climatisation réversible, eau chaude et froide comprises dans les charges de copropriété.

Un garage en sous-sol, particulièrement profond, ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Taxe foncière : env. 1 400 € / an
Charges mensuelles : env. 500 €
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr