Investissement clé en main avec rentabilité immédiate

À proximité immédiate des commodités et des transports, et à seulement quelques minutes du tramway, superbe 2 pièces rénové de 35,97 m² en rez-de-jardin de 15 m², alliant élégance et fonctionnalité.

Profitez d’une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée avec goût, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. Vous découvrirez également une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et WC, le tout dans un style résolument contemporain.

Véritable coup de cœur : une magnifique véranda de 19,50 m², entièrement isolée, prolongeant l’espace de vie comme une véritable pièce supplémentaire.

Cerise sur le gâteau : un jacuzzi privatif installé dans la véranda, pour des instants de détente absolue, été comme hiver.

Bonne rentabilité locative >13%.

Charges de copropriété : 62,50€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Copropriété composée de 7 lots
Taxe foncière : 680 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr