NICE CIMIEZ : Situé au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, ce bien rare séduit par son emplacement et son cachet.

Ce spacieux appartement 3 pièces de 101 m² se trouve en rez-de-jardin d’une élégante maison bourgeoise de caractère, intimiste, composée de seulement trois appartements, entourée d’un joli jardin commun.

L’appartement se présente aujourd’hui comme un vaste espace de type loft, baigné de lumière grâce à ses trois expositions Est, Sud et Ouest et dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché dans ce secteur.

Le séjour de 50 m² environ bénéficie d’une agréable terrasse de 18 m² exposée plein Sud prolongeant l’espace de vie et donne sur le jardin de la copropriété. La cuisine est semi ouverte et l’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien de charme et de l’aménager selon vos goûts.

Vendu avec une cave et une place de parking dans un garage, cet appartement constitue une belle opportunité au juste prix, idéale pour un professionnel désirant ouvrir un cabinet à 2 pas de la clinique Saint-Georges ou une clientèle avertie à la recherche d’un cadre de vie privilégié à Nice.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1.700 € / an
Charges env. 2.500 € / an
Pas de procédures en cours
Nombre total de lots : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr