Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Féric, cette villa d’environ 217 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la mer et les collines.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la propriété s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable belvédère sur le paysage, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires.

La villa séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet mêlant habitation principale et rendement locatif attractif (un studio et un appartement de 3 pièces à rafraîchir) avec accès extérieur indépendant.

La partie supérieure comprend de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur ainsi que plusieurs chambres et leurs salles de bains attenantes.

Un projet de piscine hors sol peut également être envisagé en plus du jacuzzi afin de sublimer encore davantage l’espace de vie extérieur.

Réputé pour son calme, ses vues dominantes et sa proximité immédiate avec le centre de Nice, Saint Pierre-de-Féric offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des principaux axes.

Deux places de garage complètent ce bien.
Transports en commun à proximité immédiate.

Taxe foncière : 3 318 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr