Situé au 4e étage d’une copropriété de charme datant de 1912 avec ascenseur. cet appartement meublé de 95 m² est un véritable investissement locatif à forte rentabilité. Avec une rentabilité supérieure à 10% et la possibilité de location saisonnière autorisée. ce bien est parfait pour générer des revenus passifs.
> Revenus locatifs potentiels : 55.000€/an

Les atouts de l’appartement :

4 chambres dont 1 avec salle de bain privative
Cuisine partagée. salle de bain commune.3 toilettes séparées
Espace buanderie pratique et fonctionnel
Espace loggia
Aucun travaux à prévoir. l’appartement est prêt à être loué

Emplacement idéal :

Quartier Carabacel: à quelques pas de l’avenue Jean Médecin. tramway. et gare
À 15 minutes à pied de la mer et des plages
Proximité immédiate des commerces. restaurants et écoles. parfait pour étudiants ou jeunes actifs
Ce bien offre une rentabilité immédiate. sans travaux. dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Charges de copropriété: 135€/mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Copropriété composé de 29 lots.
Taxe foncière: 2641€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr