VENTE EN NUE-PROPRIETE*INVESTISSEMENT PATRIMONIAL

Cette propriété d’exception, située à quelques pas de la Place des Lices, du port, et des plages de Ramatuelle, offre une surface habitable de 320 m2.

La villa de construction traditionnelle , conçue avec des matériaux naturels et des finitions soignées, est élevée d’un étage sur rez de chaussée. 
Elle comprend cinq suites, avec salles d’eau, chacune ouvrant sur d’impressionnantes terrasses avec vue sur le jardin.

La présence d’une maison annexe, de 58 m2,  offre un logement additionnel, assurant une séparation des espaces garantissant intimité et fonctionnalité afin de recevoir des amis ou encore un service de conciergerie.

Cette propriété incarne l’élégance et la tranquillité dans un village reconnu mondialement pour son glamour et son charme intemporel. Avec un terrain de près de 20 000m2, représentant un véritable écrin de verdure méditerranéenne, son bois privé et son jardin luxuriant agrémenté d’oliviers et d’agrumes, vous apprécierez ce paysage idyllique au cœur de la pinède, pour vous détendre et vous évader, tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence tropézienne.

L’espace extérieur de la propriété, agrémenté d’un charmant patio, d’une cuisine d’été équipée et d’une piscine chauffée de 20 mètres, promet des moments inoubliables de détente et de convivialité. Une cave à vin climatisée ravira les connaisseurs, tandis que de nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les résidents et invités.

Opportunité patrimoniale unique et rare d’acquérir un bien en Nue-propriété à Saint-Tropez. Occupée par un couple de 78 et 80 ans en 2025, cette propriété, est évaluée à 13,5 millions d’euros. Cet investissement offre des avantages fiscaux significatifs, permettant aux acquéreurs de planifier une future résidence tout en bénéficiant d’un placement patrimonial à la fois, sécurisé et performant, durant la vie des vendeurs.

Frais à la charge du vendeur
Taxe foncière :5096 EUR par an.
Cave, garage, piscine au sel chauffée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr